业主进行住宅装饰装修时应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修

业主装修房子交了装修押金别人可以代理去物业领押金吗
　　可以别人可以代理去物业领押金，但需要提供业主的委托书以及其他必要文件。物业一般会谨慎处理押金领取事宜，通常要求说明本人领取。即使是家人代领，也需要有业主本人的委托书，以避免不必要的纠纷。最好携带押金条和业主的委托书等相关文件。

请问精装修的房子
　　你家房子里的部件坏了，紧一下螺丝，临时停电保险丝坏了这类小规模施工，物业可以帮你修，但规模小的物业公司也可以以人手不够为由不帮你修，注意这里是“帮你修”而不是“负责修”。具体看你的物业合同怎么签的。物业管理的概念是物业公司针对所有业主的服务，而不是针对某个人。

没装修的房子如何交物业费
　　以下是没装修的房子交物业费的方法：按照规定标准的70%交纳：房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~。

物业服务企业对于临时管理规约管理规约房屋及设备
　　正确答案：C，D，E解析：本题考核的知识点为物业服务企业维护物业管理区域秩序的义务。物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》，以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度，应当利用业主人住通知、公告栏、各种宣传资料等。

业主装修时为什么要向物业公司交纳装修押金
　　装修押金是为防止装修违规，由业主在装修前向物业公司缴交的押金。在装修完毕后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退回，目地就是为了监督装修公司的规范施工行为。至于装修押金的法律规定，目前《物业管理条例》第53条明确规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管。

房子装修期间物业费收取标准
　　房子装修期间物业费的收取标准主要有以下几种情况：暂停收取物业费：在装修期间，物业公司可能会暂停收取物业费，直到业主完成装修后再恢复收取。部分收取物业费：物业公司可以根据装修情况，部分收取物业费。比如，可以暂停收取公共区域的物业费，但继续收取业主私人住宅的物。

多层住宅装修在梁上打孔物业该如何处理
　　多层住宅装修在梁上打孔，物业的处理方法多层住宅装修时，如果需要在梁上打孔，物业服务公司应当采取以下措施：根据中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第5、13条等规定，业主在装修前需先向物业报备、登记，严禁私自在梁、柱、承重墙体、屋架、悬索等。

没装修的房子要交物业费吗
　　即使房屋未装修入住，这些服务仍在持续提供。其次，物业费是用于整个小区的运营管理，并非针对某一户的装修情况。业主享受了物业服务带来的小区环境、秩序保障等权益，就应履行缴费义务。再者，从合同角度看，购房时与物业签订的服务协议中明确了缴费条款，未装修不能成为拒交物业。