还没有拿到房产证可是我想把房子卖了请问怎么过户手续费多少

我买了1套2手房没有过户房产证在我手里现在户主要把房子给注销掉
　　你可以要求前户主过户给你啊。注销是可以注销，但既然他卖了给你，就应该过户给你，而不是注销。扩战知识：根据《房屋登记办法》第三十八条规定：经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记：1、房屋灭失的；2、放弃。

只有购房合同没有房产证的房子怎么卖需要什么手续
　　不能过户！笼统来说就是不承认房产已交易！如果买房有一定的危险性！因为如果后期因此房子产生的利益的享有者是原房产人！楼上说的公正买卖在房产交易上作用不大！公正有时效性吧！

新房子和开发商签完合同已付全款已住三年没有房产证现在想卖掉
　　评估公司对房子进行评估。银行审批贷款。办理房屋过户手续，包括缴纳税费、办理房产证和土地证的过户手续。买方领取新房产证，银行解除抵押，买方领取他项权证，买方支付尾款。至于费用，主要包括契税、个人所得税、增值税、中介服务费等。具体数额取决于房子的售价和当地的。

一年前我买了一套房子有房产证不满五年一直没有过户现在我准备把
　　房产证未满5年可以出售的，只是需要缴纳的税费比较多。根据现行的政策，房产证未够5年的住宅交易时卖方需多缴纳一笔约5.5%的营业税和一。房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

没有房产证的房子如何买卖
　　有等待房产证下来再过户、直接更名、交了首付款，还未办按揭三种方法。等待房产证下来再过户买卖双方可以先签订一份协议，约定好首付款。应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保。

房子没有过户现在不想卖了能要回来吗
　　房产证过户了吗，还有签了购房合同没？如果没有，建议你和亲戚协商，赔=点=钱当他的损失，如果现在的房价比买卖之时高很多的话估计他也不会同意，看你出钱多少了签了合同，过=了=户的话基本上不可能要回来了

2005年夏我卖了房子但是房产证一直没有过户给买主现在不想卖了我
　　不过要通过法院。胜算不能给你保证。如果没有你的名字你不能提出这样的要求。你们一直没有过户可能是合理避税，合同出现违约不是双倍返。是在付了首付款之后的事情。如果直接用原产证办理贷款是不太合理的，你有风险的。另外是按照原来的合同价格赔偿的，如果要赔偿的话。

我家拆迁房分到手没有房产证就卖了现在要过户给别人手续费是多
　　二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%；面积在90平米以下首套房，税率为1%面积在90144平米之间首套房，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税。

房产证过户需要多少钱还有怎样办理
　　看契税票时间，如果过5年的话不交营业税。房产过户需要交交易服务费6元/㎡测绘费1.36元/㎡评估评估价*0.4%契税评估价*2%家庭首套房或*4%家庭2套以上房个人税评估价*1%营业税评估价*5.5%

父母房子过户给子女房产证没有满5年且子女已有一套房怎么最划算
　　房屋过户给子女，以这种方式办理过户所产生的费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需。如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之。